Особо охраняемая земля СНТ: как оформить дом на участке и строить базу отдыха

Для оформления дома на земле в собственности СНТ со статусом особо охраняемой под строительство базы отдыха необходимо выполнить следующие шаги:

1. Получить согласие СНТ на строительство дома на указанной земле. Для этого необходимо обратиться к управляющему органу СНТ и предоставить все необходимые документы и разрешения.
2. Оформить проект дома. Для этого необходимо обратиться к проектному организатору или архитектору, который разработает проект дома в соответствии с требованиями законодательства и строительными нормами.
3. Получить разрешение на строительство. Для этого необходимо подать заявление в орган местного самоуправления с необходимым пакетом документов, включающим проект дома, согласие СНТ на строительство и другие требуемые документы.
4. Оформить право собственности на дом и землю. После окончания строительства и получения акта о вводе дома в эксплуатацию необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество для оформления права собственности на дом и землю.

Учтите, что описанные действия являются общей процедурой, и для конкретного случая могут потребоваться дополнительные документы и разрешения. Рекомендуется также проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости и законодательстве РФ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на землю в СНТ (например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи). 2. Разрешение СНТ на строительство дома на указанной земле. 3. Проект дома, разработанный проектным организатором или архитектором в соответствии с требованиями законодательства и строительными нормами. 4. Заявление на получение разрешения на строительство и пакет документов, требуемых органом местного самоуправления (включая согласие СНТ на строительство). 5. Акт о вводе дома в эксплуатацию после окончания строительства. 6. Заявление и документы для оформления права собственности на дом и землю. Все эти документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

статья 131 Градостроительного кодекса Российской Федерации. статья 12 Федерального закона 'О недрах'. статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации. статья 29 Федерального закона 'О Садоводческих, Огороднических и Дачных некоммерческих объединениях граждан'. статья 2 Федерального закона 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'. статья 21 Федерального закона 'Об архитектурной деятельности в Российской Федерации'. статья 19 Федерального закона 'О защите прав потребителей'. статья 124 Градостроительного кодекса Российской Федерации