Особенности прав на жилой дом в выписке ЕГРН и требования к заполнению разделов сведений: ответы на вопросы о купле-продаже недвижимости

Какие требования нужно выполнить для заключения сделки купли-продажи жилого дома, если в выписке ЕГРН указаны особые отметки относительно прав на объект недвижимости и зарегистрировано право на объект недвижимости с назначением "Нежилое"? Будет ли приостановка в росреестре?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

С учетом указанных сведений, ограничение права на объект недвижимости в виде назначения нежилого использования не является препятствием для заключения сделки купли-продажи жилого дома. Однако, отсутствие необходимых сведений и документов (разделы 6, 7 и 8) может привести к приостановке в росреестре, так как предоставление этих сведений является обязательным требованием регистрационного процесса в ЕГРН.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы: выписка ЕГРН на жилой дом, акт на приемку-передачу объекта недвижимости, документы, подтверждающие использование жилого дома в соответствии с его назначением, планы расположения помещений и машино-мест в здании и другие необходимые документы в зависимости от конкретной ситуации.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2128 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи 20, 29, 31, 32, 41 Земельного кодекса Российской Федерации; статьи 16, 20, 26, 28, 29, 30, 37 Федерального закона 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет получить компенсацию:

  • при нанесении физического вреда;
  • если было уничтожено имущество человека;
  • в случае унижения личности человека или его прав.

Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:

  • поддержку юристов с высокой квалификацией;
  • помощь в любых категориях дела;
  • гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы