Осиротевшие внучки-собственницы: возможно ли получение отдельного жилья?

В соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетние сироты могут обладать правами собственности на имущество, в том числе на недвижимость. В данном случае, внучки являются собственниками двухкомнатной квартиры, каждая из них обладает 1/2 долей в праве собственности.

С учетом того, что старшей внучке исполняется 18 лет, она становится полноправной собственницей своей доли квартиры. Если у нее возникнет желание получить отдельное жилье, она может продать свою долю в данной квартире или обменять ее на другое жилье.

Однако, необходимо учитывать, что если младшей внучке еще не исполнилось 18 лет, ее право на долю в квартире сохраняется. Поэтому, при продаже доли старшей внучки, или ее обмене на другое жилье, следует учесть интересы младшей внучки. Например, ей может быть предложено выкупить долю старшей внучки по справедливой цене, или совместно искать новое жилье для каждой из них.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, удостоверяющими право собственности внучек на квартиру. Если дарственная квартира оформлена правильно и законно, то одному из внучек в соответствии с законодательством может быть предоставлено отдельное жилье при соблюдении определенных условий.

Конкретно для данного случая необходимо провести проверку наличия долгов и иных обязательств, связанных с имуществом. Также нужно учитывать финансовые возможности семьи, так как приобретение нового жилья или перераспределение существующего может потребоваться дополнительных средств.

В случае, если внучки имеют возможность получения отдельного жилья, необходимо обратиться в соответствующие государственные органы с целью получения консультаций по данному вопросу, а также для оформления соответствующих документов и разрешений. Возможными вариантами ипотечного кредитования, субсидий и льготных программ, которые могут помочь внучкам реализовать свои права на отдельное жилье.

Статья 58 Гражданского кодекса РФ "Переход прав и обязанностей по наследству по закону", статья 256 Гражданского кодекса РФ "Вещные права на недвижимость" и статья 35 Жилищного кодекса РФ "Право на жилище" применимы для решения данного вопроса.