Организация отдельного хранения денежных средств при купле-продаже: грамотное размещение в ячейках Сбербанка

Для того чтобы юридически грамотно разместить деньги каждого из продавцов дома на разных ячейках, необходимо при заключении сделки купли-продажи указать в договоре, что оплата производится отдельно каждым из продавцов и средства переводятся на его личный банковский счет.

Деньги можно разместить на разных ячейках в одном банке при условии, что это будет согласовано между продавцами и банком, а также будет указано в договоре купли-продажи. Однако, в случае выемки денег на любом из счетов, другой счет может быть заблокирован до окончания расследования.

Для решения указанного вопроса следует предоставить следующие документы:

• договор купли-продажи дома, подписанный обеими продавцами;
• документы, подтверждающие право собственности на дом;
• паспорта продавцов;
• доверенность на лицо, которое будет осуществлять распределение денежных средств между ячейками банка (если такая доверенность будет выдана).

Для размещения денег каждого продавца в отдельной ячейке банка необходимо будет оформить два разных договора на хранение, по одному на каждого продавца, и оплатить услуги по хранению установленную банком плату. По законодательству Российской Федерации, сделка по хранению денежных средств считается возмездной и может быть заключена в письменной форме.

Таким образом, при одной сделке деньги не могут быть разложены на две ячейки. Для размещения денежных средств каждого продавца в отдельной ячейке, необходимо оформить два договора на хранение.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от способа заключения сделки купли-продажи. Если это нотариальная сделка, то статьями гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы, являются статья 301 («Охрана права собственности») и статья 302 («Передача имущества по договору купли-продажи»). Если же это договор купли-продажи без нотариального удостоверения, то применимы статьи гражданского кодекса РФ, регулирующие договор купли-продажи (статьи 454–481).

В отношении распределения денежных средств на две ячейки банка, это может быть сделано в рамках одной сделки купли-продажи, при условии согласия сторон на такой вариант распределения. Однако, необходимо учитывать, что правовой режим двух ячеек может различаться в зависимости от условий договора с банком и законодательства о банковской тайне. Поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом и банком, прежде чем принимать решение о размещении денежных средств в ячейках.