Оптово-розничная торговля косметикой: аренда выставочного зала и офиса, договор аренды для применения ЕНВД, соблюдение требований ИФНС

Добрый день! Для составления договора аренды нежилого помещения для применения ЕНВД необходимо учесть, что помещение в техническом паспорте указано как торгово-выставочный зал. В договоре следует указать, что помещение будет использоваться для оптово-розничной торговли косметическими средствами, а также для офиса, комнаты-склада, комнаты-бухгалтерии и комнаты для демонстрационных стоек с товарами для розничного покупателя. Стоит убедиться, что в договоре будет указана сумма арендной платы, срок аренды, порядок ее оплаты и другие условия аренды. Также рекомендую уточнить дополнительные требования ИФНС для составления договора аренды для применения ЕНВД.

Для составления договора аренды нежилого помещения для применения ЕНВД понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации юридического лица;
2. Устав юридического лица;
3. Документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор от имени юридического лица (например, доверенность);
4. Технический паспорт помещения;
5. Разрешение на использование помещения в соответствии с его назначением;
6. Данные о владельце помещения и его представителях (если арендатором выступает другое юридическое лицо);
7. Сведения об арендной плате и условиях ее оплаты.

Также необходимо учитывать требования законодательства по применению ЕНВД. Для получения подробной консультации по составлению договора аренды нежилого помещения для применения ЕНВД, рекомендуется обратиться к компетентному юристу.

Статьи законов, применимых для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 606-618;
2. Налоговый кодекс РФ, статьи 346.13-346.29.