Вопросы полива зеленых насаждений в общедомовых нуждах: противоречия и правовые документы

Полив зеленых насаждений в общих зонах домов может входить в общедомовые нужды, если этот вопрос определен соответствующим решением собрания собственников помещений. Если некоторые из жильцов против полива, то их мнение необходимо учесть при принятии решения о включении данной услуги в общедомовые нужды.

Формально данную процедуру регулируют нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, а также устав и правила внутреннего распорядка, которые устанавливаются собственниками помещений нахождения в многоквартирном доме. Однако, на практике также может применяться и ряд других документов, включая договоры с поставщиками услуг по поливу зеленых насаждений и прочее.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации о жилищных отношениях, а также к уставу и другим внутренним документам домовладения или жилищно-эксплуатационных организаций, которые осуществляют управление и содержание жилищного фонда.

С целью определения вопроса о включении полива зеленых насаждений в общедомовые нужды следует обратить внимание на положения устава или других внутренних документов, регулирующих порядок взимания платы за использование общедомовых услуг и содержание общего имущества.

Если предусмотрено, что полив зеленых насаждений является общедомовой услугой, то оплата за данную услугу может быть включена в ежемесячный платеж всех жильцов дома.

В случае, если некоторые жильцы не согласны платить за полив зеленых насаждений, необходимо обратиться в жилищно-эксплуатационную организацию и обсудить вопрос с ее представителями. Возможно, будет найдено соглашение, которое устроит все стороны.

В случае, если конфликт не удается разрешить, необходимо обратиться в суд и защитить свои права.

Статья 36 Жилищного Кодекса РФ "Обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме": собственники и пользователи помещений обязаны принимать участие в содержании и обслуживании общего имущества многоквартирного дома в порядке, определенном настоящим Кодексом и иными федеральными законами, уставом товарищества собственников или решением общего собрания собственников помещений.

Статья 46 Жилищного Кодекса РФ "Пользование общим имуществом": собственники помещений в многоквартирном доме имеют право на пользование общим имуществом, установленным порядком, определенным уставом товарищества собственников и иными документами.

Статья 154 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность": права и обязанности участников общей долевой собственности определяются законом, договором или иным основанием возникновения долевой собственности.

Для решения вопроса необходимо также ознакомиться с уставом товарищества собственников жилья и иными документами, регулирующими данную процедуру.