Оптимизация налогообложения и продажа нежилых помещений согласно законодательству

Согласно статье 224 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже нежилого помещения владельцу, являющемуся собственником менее 5 лет, предусмотрено обязательное уплату 13 % НДФЛ. Это налоговое обязательство должно быть исполнено в течение 3 месяцев со дня совершения сделки. Оплата производится самостоятельно продавцом недвижимости. В случае, если продавец не выполнил свои налоговые обязательства, покупатель должен удержать налог суммой, равной 13 % от стоимости сделки и перечислить его в бюджет.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:
- Договор купли-продажи нежилого помещения;
- Документ, подтверждающий право собственности на помещение;
- Документы, подтверждающие фактическую стоимость сделки;
- Паспорт продавца и покупателя;
- Доверенность, если сделку осуществляет представитель продавца или покупателя.

Статья 224 НК РФ