Оптимизация ипотеки: как вывести бывшего заемщика из списка и стать владельцем квартиры, а также преодолеть проблемы с неуплатой

Для того чтобы вывести бывшую заемщицу из списка заемщиков и стать единственным владельцем квартиры, вам необходимо будет провести судебный процесс. В рамках этого процесса вы должны представить доказательства того, что бывшая заемщица не выполняет свои обязательства по погашению ипотеки. Суд принимает решение на основании представленных доказательств и законодательства Российской Федерации. В случае положительного решения суда, квартира будет передана полностью вам, а бывшая заемщица будет исключена из списка заемщиков.

Для подачи искового заявления в суд вам понадобится следующий пакет документов:
- Исковое заявление;
- Копия ипотечного договора;
- Копия документов, подтверждающих невыполнение обязательств заемщиком;
- Копия справки о задолженности по ипотеке;
- Другие документы, подтверждающие факты и обстоятельства, связанные с делом.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долговая обязанность", которая определяет правила исполнения долговых обязательств;
- Статья 334 Гражданского кодекса Российской Федерации "Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства", которая регулирует последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства сторонами;
- Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации "Расторжение договора и возврат имущества", которая устанавливает правила расторжения договора и возврата имущества при нарушении обязательств одной из сторон.