Оптимальный способ расчета и нотариальное удостоверение сделки купли-продажи недвижимости без депозита

В данном случае, если сделка купли-продажи недвижимости удостоверяется нотариусом, то выбранный способ расчета с продавцами может быть любым, согласованным сторонами. Отсутствие депозита у нотариуса не влияет на выбор способа расчета, так как нотариус участвует только в удостоверении сделки, не связанной с финансовыми аспектами. Поэтому, стороны могут сами определить и оговорить в договоре, какой способ расчета используется, например, безналичный перевод, наличный расчет, и т.д. В случае возникновения споров или несогласия сторон, рекомендую обратиться за консультацией к юристу специализирующемуся в области недвижимости и гражданско-правовых отношений.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор купли-продажи недвижимости, удостоверенный нотариусом;
- Паспорта сторон сделки, подтверждающие их личность;
- Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, например, свидетельства о регистрации права собственности или договоры купли-продажи предшествующих собственников;
- Иные документы, согласованные сторонами.

В данном случае, применяются следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 454-465, регулирующие правовые аспекты купли-продажи недвижимости;
- Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О нотариате", статьи 15-55, определяющие положения о нотариусах и их компетенцию в удостоверении сделок недвижимости.