Оптимальные способы оплаты аренды для самозанятых: банковский счет не обязателен

Согласно законодательству Российской Федерации, арендатор может использовать любой способ оплаты за аренду помещения, если это не противоречит условиям договора аренды и не нарушает требования закона. Однако, если в договоре аренды указано, что арендная плата должна быть перечислена через расчетный счет, то арендатор обязан открыть такой счет и использовать его для оплаты за аренду. В случае, если условия договора не указывают конкретный способ оплаты, то арендатор имеет право выбирать любой удобный для него способ оплаты арендной платы.

Для решения данного вопроса необходима информация о том, является ли арендуемое помещение жилым или нежилым, а также о том, заключен ли между сторонами договор аренды.

В целом, для аренды коммерческого помещения обычно требуется заключение договора аренды и оплата арендной платы, включая залоговую сумму и коммунальные услуги. Обычно, для оплаты арендной платы требуется открыть расчетный счет в банке, однако, если между сторонами договора аренды не предусмотрено открытие расчетного счета, то в этом случае оплата может производиться другими способами, например, наличными или переводом наличных денежных средств на счет арендодателя.

В любом случае, для достижения соглашения сторон по данному вопросу необходимо обязательно заключить договор аренды, в котором будут определены все условия аренды помещения, в том числе и порядок оплаты арендной платы.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от характера сделки, заключаемой между самозанятой и хозяином помещения. Однако, если речь идет об аренде помещения, то применимы следующие статьи:

• Статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации «Аренда вещей»;
• Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации «Охрана вещи во время ее использования арендатором»;
• Статья 629 Гражданского кодекса Российской Федерации «Недостатки арендованной вещи и ответственность по договору аренды».

Кроме того, для регулирования вопросов открытия расчетного счета могут применяться положения законодательства о банках и банковской деятельности, в частности:

• Федеральный закон от 10.07.2002 № 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)»;
• Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 «О банках и банковской деятельности»;
• Положения Банка России и иных нормативных актов, регулирующих отношения, связанные с банковской деятельностью и расчетными операциями.