Оптимальное решение: Как избежать суда и разрешить конфликт с родителями мужа по ипотеке в квартире семьи

Здравствуйте! В данной ситуации возможен выход без обращения в суд. Для этого необходимо принять следующие меры:

1. Обратиться к банку, принявшему решение о выдаче ипотеки, и попросить официального подтверждения позиции банка по разделу имущества.

2. Если банк может подтвердить, что ипотека выдавалась только на вашу долю в квартире, то решение о дальнейших действиях будет зависеть от желания самих участников сделки.

3. В случае, если банк не может подтвердить свою позицию по разделу имущества, вы можете обратиться в суд для решения вопроса о разделе имущества. В этом случае вы имеете большие шансы на то, чтобы сохранить свою долю в квартире.

4. При достижении мирового соглашения об обмене доли в квартире на ипотечный долг, необходимо заключить нотариальный договор о продаже доли в недвижимости. Он подлежит государственной регистрации в органах Росреестра.

В любом случае, для принятия решения, вы должны обратиться к юристу для получения консультации и оценки рисков.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Исполнительный лист на руках у родителей бывшего супруга; - Договор ипотеки на квартиру, на основании которого брались деньги родителей; - Документы, подтверждающие совместную собственность на квартиру; - Любые другие документы, связанные с данной ситуацией, например, разрешение банка на перевод долга в счет доли в квартире.

Относительно вопроса об оформлении мирового соглашения без банка следует уточнить, на каком именно этапе был получен отказ от нотариуса. Если нотариус не может провести оформление соглашения из-за отсутствия разрешения банка на перевод долга в счет доли в квартире, то придется дождаться такого разрешения и принести его в нотариальную контору для оформления соглашения. Если игнорирование позиции банка может привести к каким-либо негативным последствиям, то имеет смысл обратиться к специалистам, которые могут оказать помощь в досудебном урегулировании конфликта с кредитной организацией.

Статьи, применимые для решения данной ситуации:

1. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязательствах по возврату денежных средств.

2. Статья 255 Гражданского кодекса Российской Федерации - о совместной собственности.

3. Статья 34 Федерального закона "О залоге недвижимости" - об ипотеке.

4. Статья 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о мировом соглашении.

5. Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации - о долевой собственности.

6. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - об обязательствах собственника доли в общей собственности.

В данной ситуации необходимо учитывать все указанные статьи и действовать в соответствии с ними. Необходимо также учитывать официальный запрос банка и возможную реакцию со стороны банка в будущем.