Определение законности сделки по продаже недвижимости: важность определения юрисдикции и предотвращение незаконных сделок

Вопрос о законности сделки по продаже недвижимости на 25.12.2019 года регулируется законодательством Российской Федерации. Согласно статье 158 Гражданского кодекса РФ, сделка будет признана законной, если ее условия согласуются между сторонами в соответствии с требованиями закона. Кроме того, законодательство РФ не имеет никакого отношения к СССР, поскольку последний прекратил свое существование в 1991 году.

Для решения этого вопроса будут необходимы следующие документы и информация:

1. Договор купли-продажи недвижимости, который был заключен между продавцом и покупателем. В этом договоре должны быть указаны условия продажи, цена, права и обязанности сторон.

2. Документы, подтверждающие право продавца на продажу недвижимости, такие как свидетельство о собственности, документы об удостоверении наследства, договор купли-продажи или договор дарения.

3. Информация о том, когда была заключена сделка, так как законодательство Российской Федерации отличается от законодательства СССР. Если сделка была заключена после распада СССР, то здесь может не возникнуть проблем.

4. Информация о наличии каких-либо юридических споров или претензий в отношении недвижимости, которые могут повлиять на ее законность или правомерность продажи.

Исходя из этой информации можно будет определить, будет ли считаться сделка по продаже недвижимости законной или нет.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать, какое конкретно законодательство применяется в ситуации продажи недвижимости. Если речь идет о законодательстве Российской Федерации, то применяемыми статьями могут быть: - Гражданский кодекс РФ (статьи 153, 185, 420, 432); - Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 2, 16, 30, 35); - Уголовный кодекс РФ (статьи 159, 159.1, 159.2, 159.4); - Закон РФ "О государственной границе РФ" (статьи 1, 2, 4, 7).

Если же вопрос относится к юрисдикции СССР, то применяемыми будут статьи соответствующих советских законодательств.