Определение стоимости и выкуп земельного участка в Рузском районе, Московская область

Стоимость выкупа земельного участка из аренды в Московской области, в том числе в Рузском районе, зависит от ряда факторов, включая размер участка, его расположение, категорию земель, целевое назначение, наличие на участке объектов недвижимости и прочих условий, установленных договором аренды. Для определения точной стоимости необходимо провести экспертизу и оценку земельного участка на основании действующего законодательства Российской Федерации.

Для определения стоимости земельного участка, который будет выкуплен из аренды в Московской области, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка, подлежащего выкупу.

2. Заключение независимой оценочной компании, которая провела оценку стоимости земельного участка.

3. Свидетельство о государственной регистрации права аренды земельного участка.

4. Документы, подтверждающие право на выкуп земельного участка и его параметры.

5. Акт обследования земельного участка.

6. Разрешительная документация на использование земельного участка.

7. Документы, подтверждающие оплату арендной платы и иных обязательных платежей.

На основе предоставленных документов эксперты могут рассчитать стоимость земельного участка, который будет выкуплен из аренды.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать площадь и категорию земельного участка, а также сколько времени прошло с момента заключения договора аренды. В целом, подобный вопрос регулируется Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, а также региональными законами и нормативными актами. Например, статьи 638, 665, 666 Гражданского кодекса РФ и статьи 45, 47, 48 Земельного кодекса РФ. Кроме того, цена земельного участка может быть рассчитана на основании рыночных цен на аналогичные участки в указанном регионе.