Определение принадлежности земли к СНТ: адрес, договоры и книжка - что нужно знать

Если участок земли находится на территории СНТ, это не означает автоматический вход в СНТ и его принадлежность к коллективной собственности СНТ. Для вступления в СНТ и оформления права на участок необходимо заключить договор и получить участок в пользование. Если договор не был заключен и земельный участок не оформлен в соответствии с законодательством, то он не относится к СНТ, и является частной собственностью его владельца. Однако, необходимо учитывать особенности регулирования прав и обязанностей, связанных с использованием земельных участков на территории СНТ, установленные законодательством РФ и уставами СНТ.

Для решения вопроса о том, относится ли ваша земля к СНТ, необходимо обратиться в Росреестр для получения сведений о кадастровом номере и кадастровой стоимости земельного участка, а также в местные органы самоуправления для уточнения нахождения данной территории на зоне действия устава СНТ.

Также для уточнения статуса вашего земельного участка и права на него могут понадобиться документы, подтверждающие его право собственности (например, свидетельство о праве собственности) и другие правоустанавливающие документы, подтверждающие факт приобретения и использования земельного участка.

Если земля действительно принадлежит СНТ, то необходимо заключить договор с СНТ о передаче права пользования земельным участком в соответствии с уставом СНТ.

1. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Садоводческое и дачное товарищество"
2. Статья 134 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договоры об участии в долевом строительстве"
3. Статья 1302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора"
4. Статья 1303 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор в письменной форме"
5. Статья 1304 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор уступки права требования"