Определение правоустанавливающего документа для участка ИЖС: анализ первичных документов 1991-1993 гг. и вторичного 1995 г.; геодезический замер и 25-летний факт использования.

В данном случае, правоустанавливающими документами являются Решение №3 от 1991 года и временное Свидетельство о праве собственности на участок от 1993 года, так как они были выданы ранее постоянного свидетельства. В постоянном свидетельстве ошибка, поскольку было указано неправильное основание выдачи документа. Однако, важно обратить внимание на факт, что геодезический замер показывает размер участка 0,23 га, что превышает размер участка, указанный во всех документах. Это может повлечь возможные последствия при его регистрации в кадастровой палате.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: оригиналы Решения №3 от 1991 года, временного Свидетельства о праве собственности на участок от 1993 года, постоянного свидетельства на участок от 1995 года, выписка из протокола, где принималось Решение №3 от 1991 года, а также геодезический замер участка.

282, 287, 291, 292 ГК РФ