Определение ответственности за ремонт в долевом гараже с двумя этажами
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2604359
Кто должен выполнять ремонт в гараже, который я купил в долевой собственности и на втором этаже которого я имею право пользования по соглашению, учитывая тот факт, что одна из стен первого этажа ушла в землю? следует ли требовать участия всех собственников или только собственников первого этажа?
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинСогласно статье 248 ГК РФ, соседние владения, имеющие общую стену, делят ее на равные доли, если не предусмотрено иное. Соответственно, если на первом этаже находится общая стена с соседним гаражом, то ответственность за ремонт должна быть распределена между всеми собственниками данного гаража, пропорционально их доле в праве собственности на этот объект.
- Договор купли-продажи гаража в долевой собственности;
- Соглашение между собственниками гаражей о правах и обязанностях по эксплуатации и ремонту гаражей;
- Технические паспорта на гаражи, в которых указывается общая площадь, местонахождение, конструктивные особенности и состояние объектов;
- Акты о состоянии гаражей, оформленные при заключении договора купли-продажи в долевой собственности;
- Документы, подтверждающие наличие повреждений стены, включающие в себя фото- и видеоматериалы;
- Заключение эксперта о причинах повреждения стены;
- Устав Товарищества собственников гаражей (если таковое существует).
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность на общее имущество" и статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников зданий и сооружений" применимы для решения данного вопроса.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Похожие вопросы
Август, Город: Москва
Антонин, Город: Москва
Валентин, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы