Определение момента начала собственности: подписание акта или оформление?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3029250
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинВ соответствии с законодательством Российской Федерации, собственность на объект переходит к лицу, которому он передан, с момента фактической передачи. Подписание акта о приёме-передаче является лишь одним из обязательных элементов процедуры передачи собственности, а не определяет сам момент перехода права собственности. Таким образом, если объект был передан в 2015 году, то право собственности на него перешло к получателю с момента фактической передачи, а не с момента подписания акта. Регистрация права собственности является лишь формальностью, подтверждающей факт перехода права собственности на объект.
Для решения вопроса о сроках приобретения собственности необходимо ознакомиться с соответствующим договором о передаче права собственности на недвижимое имущество, а также с законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы приобретения прав на недвижимое имущество.
В данном случае могут потребоваться следующие документы:
- Договор о передаче права собственности на недвижимое имущество.
- Акт приема-передачи имущества.
- Документы, подтверждающие дату регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество.
Исходя из положений законодательства РФ, приобретение права собственности на недвижимое имущество происходит с момента его государственной регистрации. Однако возможны исключения, уточнить которые можно у компетентных органов.
Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:
- Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации "Момент перехода права собственности"
- Статья 1301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Момент возникновения права собственности на недвижимое имущество"
- Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество по договору"
- Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Регистрация прав на недвижимое имущество"
- Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Горячая линия
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы