Определение доли в общем имуществе: отказ нотариуса и правомерность решения

Правомерен отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве собственности в разных долях. Согласно статьям 244 и 245 Гражданского кодекса РФ, супруги могут заключить договор об определении долей в общем имуществе, в том числе в жилом доме, приобретенном в период брака. Данный договор должен быть заключен в письменной форме и заверен нотариусом. При отсутствии такого договора, доля каждого супруга в общем имуществе будет определяться нотариусом исходя из их равенства. Следовательно, нотариус правильно указал на необходимость заключения соглашения об определении размера долей, так как свидетельство о праве собственности должно отражать фактический размер долей каждого из супругов.

Для решения вопроса о получении свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе - жилом доме, приобретенном в период брака, супругам необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, браковой договор или иные документы, устанавливающие порядок владения и пользования имуществом, а также паспорта и свидетельства о браке.

Однако, нотариус в данном случае справедливо отказал в выдаче свидетельства о праве собственности в разных долях, так как для определения размера долей имущества в браке, заключенном после 01.01.2000 года, необходимо заключить соглашение между супругами об определении размера долей. Соглашение о долевом участии должно быть заключено в письменном виде и подписано обоими супругами, заверено нотариусом и после этого зарегистрировано в БТИ по месту нахождения имущества.

Таким образом, отказ нотариуса в данном случае был правомерным, и супруги должны заключить соглашение об определении размера долей в общем имуществе, прежде чем получить свидетельство о праве собственности на жилой дом.

Гражданский кодекс РФ: Статья 256. Общая и долевая собственность. Статья 33. Нотариальная деятельность. Статья 34. Требования к нотариусам. Статья 4. Отказ в совершении нотариальных действий. Статья 210. Доля в праве общей собственности. Статья 551. Как следует определять долю участие.