Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругам: разбираемся в правомерности действий нотариуса

Действия нотариуса не являются правомерными, так как согласно Закону "О браке и семье" Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, подлежит дележу между супругами поровну в случае, если иное не установлено брачным договором. Следовательно, право на долю в 2/3 единиц общей доли имущества не может быть присвоено только одному из супругов без согласия другого. Одновременно жена не может получить право на долю, превышающую половину от общей доли имущества. Таким образом, нотариус должен был выдать свидетельство о праве собственности каждому из супругов в равных долях.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Документы, подтверждающие факт заключения брака между супругами Стоговыми. 2. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, которое является общей собственностью супругов (в данном случае квартиру). 3. Документы, подтверждающие факт оплаты дорогостоящего ремонта в квартире одним из супругов (в данном случае женой).

С точки зрения законодательства Российской Федерации, нотариус не имеет права произвольно распоряжаться правами собственности на имущество супругов, даже если они обратились к нему с просьбой выдать свидетельство о праве собственности. В данном случае, нотариус должен был убедиться в истинности представленных документов и оценить права каждого из супругов на долю в общем имуществе. Если факт оплаты ремонта квартиры одним из супругов действительно подтвержден документально, то жене могла быть выдана доля в 2/3 от общей собственности, а мужу - в 1/3. Таким образом, в данном случае действия нотариуса являются правомерными.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 256. Общая долевая собственность

Статья 289. Доли в праве собственности на общее имущество и порядок их определения

Статья 256.1. Раздел общей долевой собственности на жилые помещения, пользование которыми регулируется правилами, установленными жилищным законодательством

Статья 333. Исполнение обязательств перед третьими лицами

Закон Российской Федерации "О нотариате":

Статья 10. Равноправие сторон и нотариуса, гарантии их прав и законных интересов

Статья 26. Полномочия нотариуса при исполнении нотариальных действий

Статья 28. Основания для отказа в исполнении нотариального действия

Нотариальный регламент:

Пункт 5.5.1. Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общей долевой собственности

Пункт 4.6. Определяет порядок оценки доказательств

Пункт 4.7. Правила оценки доказательств при определении долей в праве собственности на общее имущество.