Оплата за вывоз мусора: ловушки для семей-собственников квартир в поселке

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации оплата за вывоз твердых коммунальных отходов взимается за каждое жилое помещение, зарегистрированное в качестве объекта недвижимости в установленном порядке. Оплата не зависит от фактического проживания людей в данном помещении. Однако, если в квартире никто не прописан, а вы и ваш муж платите за вывоз мусора по месту прописки, это может служить основанием для обращения в компанию, занимающуюся вывозом ТКО, с требованием пересчета платежей и возврата переплаты за прошедший период, именно за квартиру. Вам следует обратиться в указанную организацию со всеми имеющимися у вас документами, подтверждающими оплату за вывоз мусора в поселке Строитель и в квартире, и основанием для необходимости пересчета суммы платежей. Если компания откажется удовлетворить ваше требование, вы можете обратиться в судебные органы за защитой своих прав и интересов.

Ситуация, описанная Вами, может быть решена на основе действующего законодательства Российской Федерации. Согласно ст. 236 Жилищного кодекса РФ, услуги по уборке территории, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, включая вывоз ТКО, могут быть оказаны жильцам только в случае фактического использования ими жилья, т.е. проживания в нём, либо при наличии договора соответствующего целевого назначения.

Следовательно, если в квартире никто не проживает и не зарегистрирован, Вы можете обратиться к организации, занимающейся вывозом ТКО, и направить официальный запрос на пересмотр расчёта оплаты за два года и списание фактически переплаченной суммы. Если Вам отказывают в таких требованиях, можно обратиться в судебный орган с иском о признании действий организации незаконными и взыскании переплаченной суммы, основываясь на положениях ЖК РФ.

В целом, действия организации, занимающейся вывозом ТКО, в данной ситуации могут быть признаны незаконными, если она требует оплаты услуг, которые не были фактически оказаны, а также если она не предоставляет возможности на пересмотр и перерасчёт оплаты за предыдущие периоды.

Для пересчёта суммы оплаты за вывоз мусора, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о взыскании избыточной оплаты за услугу по вывозу ТКО. В заявлении необходимо указать информацию о том, что в квартире не проживают никакие лица, относящиеся к паспортным данным, зарегистрированным по данному адресу. При подаче заявления нужно представить документы, подтверждающие оплату за вывоз мусора, а также копию документа, свидетельствующего о праве собственности на данную квартиру.

Процедура пересчёта расходов по вывозу мусора будет зависеть от решения суда, который разрешит вопрос о взыскании избыточной оплаты за услугу по вывозу ТКО. Если суд удовлетворит Ваше исковое заявление, то организация, занимающаяся вывозом мусора, будет обязана пересчитать сумму за предоставляемые услуги по вывозу мусора и компенсировать избыточную сумму.

Если у Вас будут сложности с подготовкой и подачей заявления в суд, то Вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся в области гражданского права. Он поможет подготовить все необходимые документы и защитить Ваши права в суде.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи квартиры на всех собственников. 2. Документы, подтверждающие наличие оплаты за вывоз мусора по месту прописки. 3. Документы, подтверждающие отсутствие прописки в квартире (например, выписка из домовой книги). 4. Заявление о перерасчете оплаты за вывоз мусора в связи с отсутствием прописки и фактическим неиспользованием услуг.

В соответствии с действующим законодательством РФ, оплата за вывоз мусора должна осуществляться только теми лицами, которые фактически пользуются данной услугой. В Вашем случае, если никто не проживает в квартире, то оплата за вывоз мусора должна осуществляться только за место прописки. Вы имеете право обратиться в органы местного самоуправления, а также в суд с заявлением о перерасчете оплаты за вывоз мусора и взыскании произведенной Вами переплаты.

Правомерность действий компании, занимающейся вывозом ТКО, зависит от того, выполняются ли ею условия договора на оказание услуг. При наличии отсутствия фактического использования услуг, сумма оплаты должна быть пересчитана с учетом данных факторов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от того, какой именно закон либо правила установлены для организации, занимающейся вывозом в отдельном населенном пункте. Однако, рекомендуется обратиться к законодательству об оказании социальных услуг, таких как вывоз мусора. Конкретно, могут быть применимы следующие статьи: - Статья 4 Федерального закона "Об обращении с отходами производства и потребления", в которой определяются полномочия органов власти и технических регулирующих органов в области обращения с отходами производства и потребления; - Статья 154 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает основания и процедуры начисления коммунальных платежей; - Статья 77 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует вопросы о владении, пользовании и распоряжении имуществом, в том числе квартирой и собственническими правами на нее.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 302, 315)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 30, 154)
• Федеральный закон "Об охране окружающей среды" (статьи 19, 21, 23)

Для уточнения и определения конкретных действий, необходимо обратиться в органы местного самоуправления с просьбой о пересчете платы за вывоз ТКО в соответствии с действующим законодательством. Также возможно обратиться в судебную инстанцию с целью защиты своих прав.