Оплата за воду без учета глубинного колодца: спорим с ЖКХ и насчитанной суммой

Согласно законодательству Российской Федерации, провайдер услуг ЖКХ имеет право осуществлять начисление и взимание платы за потребленные услуги на основании тарифов, установленных регулирующим органом, если отсутствуют счетчики учета.

В данной ситуации, если обслуживающая компания не учитывает наличие глубинного колодца и взимает с вас плату за полив огорода, вам необходимо обратиться к соответствующему учреждению с жалобой на действия ЖКХ, указав наличие глубинного колодца и отсутствие использования вами воды из дома. Вам следует также запросить у компании документы, подтверждающие основание и размер начислений, и, если это необходимо, обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в жилищно-коммунальную организацию и получить от них следующие документы:

• Договор на оказание коммунальных услуг
• Акт поверки водомера (если он установлен в квартире)
• Расходный лист (если он ведется)
• Иные документы, связанные с учетом потребления воды

Также у Вас могут быть документы, подтверждающие наличие своего источника водоснабжения (например, акт о наличии скважины или колодца). Изучив документы, жилищно-коммунальная организация может пересчитать Вам сумму оплаты за потребленную воду исходя из фактического потребления. Если же организация не будет учитывать Ваш источник водоснабжения, то в таком случае Вам необходимо обратиться в суд или в арбитражный суд с иском о признании незаконным действия жилищно-коммунальной организации в отношении Вашего источника водоснабжения.

1. Статья 713 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на использование и распоряжение имуществом"
2. Статья 623 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственника на получение дохода, возмещение убытков и иную компенсацию"
3. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности граждан, владельцев помещений в жилом доме"
4. Статья 154.1 Жилищного кодекса Российской Федерации "Индивидуальные приборы учета"
5. Статья 17.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил теплоснабжения, водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения или водоотведения, если это привело к нарушению прав и законных интересов граждан, организаций или государственных органов"