Оплата за водозаборную колонку: кто должен платить и какие условия?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, оплата за водозаборную колонку осуществляется в соответствии с договором на предоставление коммунальных услуг. Размер платы за коммунальные услуги определяется тарифами, установленными органами местного самоуправления. Оплата взимается за фактически потребленные коммунальные услуги, а не за количество зарегистрированных жильцов. Таким образом, если водозаборная колонка используется вами или иными лицами, проживающими в данном доме, то для ее использования необходимо заключить договор на предоставление коммунальных услуг и совершать платежи в соответствии с действующими тарифами.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ и Жилищному кодексу РФ.

Если водозаборная колонка является общедомовым имуществом многоквартирного дома и находится внутри границ земельного участка, то её эксплуатацию и обслуживание должны оплачивать все жильцы многоквартирного дома пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности на земельном участке.

Если же водозаборная колонка находится вне земельного участка, например, на общедомовом водопроводе, то её эксплуатацию и обслуживание должны оплачивать все жильцы многоквартирного дома, прописанные в данном доме, пропорционально количеству проживающих в квартире (числу зарегистрированных в данной квартире лиц, включая детей).

Для определения правовой позиции по данному вопросу необходимо также учесть местное законодательство и устав многоквартирного дома, если они содержат нормы, регулирующие данный вопрос.

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:

• Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правила пользования общим имуществом в многоквартирном доме"
• Статья 743 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственников помещений в многоквартирном доме"
• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Объекты обслуживания, находящиеся в многоквартирном доме"