Оплата за содержание ОИ МКД: различия между водой и электричеством, влияющие факторы и ответственность

Оплата за воду и электричество отличается от оплаты на содержание общедомового имущества многоквартирного дома (ОИ МКД) следующим образом:

1. Оплата за воду и электричество является платой за потребленные ресурсы (воду, электроэнергию), которая осуществляется прямоуказанными абонентами (пользователями) этих ресурсов. Она регулируется отдельными договорами между абонентом и соответствующим поставщиком этих услуг (например, поставщиком воды или электроэнергии). Оплата производится на основе учета потребленных ресурсов и тарифов, установленных поставщиком.

2. Оплата на содержание ОИ МКД является платой за содержание и обслуживание общедомового имущества многоквартирного дома (такого как крыша, фасад, подъезды, лифты, кабельные сети и т.д.) и осуществляется собственником или пользователем помещений в таком доме. Она регулируется законодательством Российской Федерации и регламентируется решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Оплата на содержание ОИ МКД осуществляется на основе показаний учетных приборов учета, установленных в каждом помещении в многоквартирном доме, и на основе площади помещения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Кодексы Российской Федерации: Гражданский кодекс, Жилищный кодекс. 2. Регламенты общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 3. Договоры между абонентом и поставщиками воды и электроэнергии.

Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 519-537. Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 123-135