Оплата страховым депозитом: защита от рисков и гибкость проживания в жилье

Согласно законодательству Российской Федерации, оплата страховым депозитом предпоследнего месяца проживания возможна, если это предусмотрено договором аренды жилого помещения. Однако, в случае преждевременного выселения, арендодатель имеет право удержать определенную сумму из депозита в виде компенсации за ущерб, причиненный помещению или имуществу арендодателя. Поэтому, существует риск того, что часть залога не будет возвращена в случае раннего съезда. Для защиты своих прав и интересов рекомендуется заключить письменное соглашение с арендодателем, которое будет регулировать вопросы оплаты и возврата страхового депозита при досрочном расторжении договора аренды.

Для решения данного вопроса потребуется договор аренды жилого помещения, письменное соглашение между арендатором и арендодателем, а также акт приема-передачи жилого помещения или иной документ, подтверждающий состояние помещения в момент заключения договора.

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации