Оплата счетов за квартиру: что делать, если дети выехали и не проживают

Здравствуйте! Согласно Закону "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", каждый прописанный в квартире имеет право на равную долю в правах и обязанностях, связанных с ее использованием. Значит, если в квартире указаны все трое прописанных, то вы должны оплачивать счета за квартиру в соответствии с количеством прописанных лиц. В случае, если вы хотите изменить свой статус жильца или освободить жилье от прописанных лиц, вам необходимо будет обратиться в орган ЗАГС, где вы регистрировались на этой квартире.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор аренды или купли-продажи квартиры, если таковой имеется;
2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру, если вы являетесь собственником;
3. Документ о прописке всех лиц, проживающих в квартире, включая вас и ваших детей;
4. Счета за коммунальные услуги, на основании которых будет определяться ваша ответственность за оплату расходов.

При наличии договора аренды квартиры, обязательства по оплате коммунальных расходов лежат на арендаторе. Если вы являетесь собственником квартиры, то ответственность за оплату коммунальных расходов возлагается на вас, хотя и возможно по закону переложить их на других проживающих лиц, если такое соглашение было заключено между вами и вашими детьми. В любом случае, как правильно поступить в вашей ситуации можно точнее указать только после анализа всех имеющихся документов и обстоятельств.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс Российской Федерации статья 416 ("Обязанности лиц, пользующихся жилыми помещениями")
• Жилищный кодекс Российской Федерации статья 60 ("Обязанности собственников жилых помещений")