Оплата ремонта подъезда в УК: тариф по площади и объем работ

Управляющая компания (УК) имеет право взимать деньги с жильцов в квитанции за ремонт подъезда, включая штукатурку, побелку стен и покраску, если такие работы являются неотложными и обязательными для обеспечения нормального использования общего имущества в многоквартирном доме. Тариф за проведение таких работ может быть рассчитан по жилой площади, если такое предусмотрено договором управления или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При этом, сумма платы за ремонт подъезда должна быть обоснована и соответствовать фактическим затратам на проведение работ.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор управления многоквартирным домом. 2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о ремонте подъезда. 3. Расчеты и смета на проведение работ по ремонту подъезда.

Данный вопрос регулируется следующими статьями закона Российской Федерации: 1. Статья 161 Жилищного кодекса РФ: "Ремонт и содержание общего имущества жилого дома". 2. Статья 153.1 Жилищного кодекса РФ: "Управление многоквартирным домом".