Оплата и льготы на ипотеку в случае смерти заемщика, оставшаяся выплата всего 2 года

При наличии смерти титульного заёмщика и на основании статьи 338 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), обязательство по выплате долга по ипотеке переходит к его наследникам. Что касается льгот на оплату, то это зависит от условий договора ипотеки и наличия соответствующих законодательных норм. Если умерший титульный заёмщик имел страховку жизни или заем был оформлен с учетом страховки жизни, то возможно наступление страхового случая, при котором банк может освободить наследников от выплаты оставшейся суммы долга по ипотеке. Однако, если страховка жизни не была оформлена, наследники не смогут пользоваться льготами на оплату долга по ипотеке. В любом случае, необходимо обратиться к банку, который выдал кредит на покупку жилья, для получения подробной информации об условиях договора и возможных мерах по снижению платежей.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1) Свидетельство о смерти титульного заёмщика;

2) Свидетельство о браке супругов;

3) Договор ипотеки, заключенный между заёмщиком и банком, а также копии платежных документов, подтверждающих выполнение платежей по договору;

4) Свидетельство о доходах и размере пенсии жены;

5) Документы, подтверждающие наличие других источников дохода у семьи.

На основании предоставленных документов возможно принятие решения о предоставлении льгот на оплату ипотеки. Какие льготы доступны и будет ли предоставлено решение положительное, зависит от конкретных обстоятельств и условий ипотечного договора.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретной ситуации и условий договора ипотеки. Однако, в целом, можно рассматривать следующие статьи:

• Статья 121 Жилищного кодекса РФ (о правах на жилые помещения), которая определяет порядок наследования жилого помещения;
• Статья 336 ГК РФ (о наследовании по закону) и статьи 1146-1153 ГК РФ (о наследовании по завещанию), которые определяют порядок наследования имущества;
• Статья 358.1 ГК РФ (о возможности передачи ипотеки наследникам), которая определяет право наследников продолжать выплаты по ипотеке;
• Статья 391 ГК РФ (о предоставлении льгот и компенсаций), которая может быть применима для определения возможности получения льгот по оплате ипотеки для пенсионеров.

Однако, в каждой конкретной ситуации необходимо провести анализ условий договора ипотеки и законодательных норм, чтобы определить точно, какие статьи могут быть применены в данном конкретном случае. Кроме того, решение вопроса может зависеть от решения суда, если возникнут спорные моменты.