Оплачивание услуг ЖКХ для квартиры без проживающих: льготы и правила соответствия закону.

Законодательством Российской Федерации предусмотрена обязанность собственников квартир оплачивать коммунальные услуги, в том числе горячую и холодную воду, за свои квартиры исходя из установленных тарифов. Данный закон распространяется на все виды собственности на квартиры, включая те, в которых никто не прописан и не проживает. Однако, существуют различные категории граждан, имеющие право на льготы при оплате коммунальных услуг, включая инвалидов, многодетные семьи, пенсионеров и т.д. Для того чтобы узнать о наличии льгот, необходимо обратиться в орган жилищной инспекции по месту жительства или в социальную службу своего муниципалитета. Что касается оплаты коммунальных услуг за данную квартиру, в которой никто не прописан и не проживает, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, за такую квартиру должны быть оплачиваемы только услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а именно: налог на имущество, оплата электроэнергии в общедомовых нуждах, ремонт и обслуживание лифтов, уборка и освещение подъездов, и т.д.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на 2-ух комнатную квартиру;
2. Заявление на отключение от коммунальных услуг;
3. Документы, подтверждающие инвалидность.

Ответ на вопрос о законе: с 1 января 2021 г. вступил в силу Федеральный закон "О развитии гражданского оборота жилища", который устанавливает обязательное условие по наличию счётчиков у собственников квартир для того, чтобы оплачивать за использование коммунальных услуг по факту потребления.

Ответ на вопрос о льготах: данный закон не предусматривает никаких льгот для собственников жилья без счётчиков.

Ответ на вопрос о услугах ЖКХ: собственник квартиры обязан оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с законодательством Российской Федерации и на основании договоров на оказание услуг. Таким образом, необходимо определить, какие услуги были оказаны и оплачены за период начиная с 2015 года, исходя из договора на оказание услуг ЖКХ.

Решение данных вопросов будет зависеть от конкретного законодательства вашего региона и условий договора с жилищно-коммунальными услугами. Однако, мы можем предоставить общую информацию на основании законодательных актов РФ. 1. По вопросу об оплате горячей и холодной воды без учета проживающих и прописанных лиц, применяется статья 154 Жилищного Кодекса РФ, которая определяет порядок расчета платы за жилищно-коммунальные услуги, включая горячую и холодную воду. 2. В отношении вопроса о том, какие услуги ЖКХ должны быть оплачены, статья 156 Жилищного Кодекса РФ определяет, что плательщик жилищно-коммунальных услуг обязан оплачивать все услуги по содержанию и эксплуатации жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме, в том числе плату за содержание жилого помещения, электроэнергию, газ, водоснабжение, водоотведение и прочие услуги, предоставляемые управляющей организацией. 3. В отношении предоставления льгот для инвалидов и их семей статья 39 Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" устанавливает правила и порядок предоставления льгот и социальной поддержки инвалидам и членам их семей в различных сферах жизнедеятельности, включая жилищно-коммунальные услуги.

Итак, в данной ситуации инвалид 2-ой группы должен оплачивать все жилищно-коммунальные услуги за свое имущество, в том числе горячую и холодную воду по тарифу, без учета того, кто прописан или проживает в квартире. Однако, возможно предоставление льгот и социальной поддержки на основании Федерального закона "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" в зависимости от конкретных обстоятельств. Определение всех оплачиваемых услуг ЖКХ будет зависеть от условий договора с жилищно-коммунальными услугами и законодательства вашего региона.