Опекунство, общежитие, квартира: как разрешить ситуацию с жильем для сироты и её детей

Предоставленное вами описание может являться основанием для составления заявления о признании недействительным договора передачи части жилья и восстановлении вашего права на долю в этой квартире. При этом важным является установление обстоятельств сделки передачи доли (наличие оформленного документа, за что была передана дополнительная доля и прочие вопросы). Также для определения возможных вариантов защиты ваших интересов необходимо обратиться к юристам, которые проработают конкретные обстоятельства данного случая.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении, подтверждающее сиротство.

2. Документы, подтверждающие опекунство бабушки до достижения Вами 18 лет.

3. Свидетельство о браке и о расторжении брака.

4. Документы, подтверждающие наличие 3-х комнатной квартиры в собственности у дяди и Вас (о передаче 1/2 части квартиры от бабушки к Вам и далее от Вас к дяде).

5. Документы, подтверждающие право Вашей бабушки на 1/4 доли квартиры.

6. Свидетельство о регистрации Вашего места жительства в России.

По данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу, который сможет оценить обстановку и дать консультацию по дальнейшим действиям. Возможно, потребуется подать исковое заявление о признании сделки о передаче 1/2 части квартиры недействительной в связи с тем, что вынужденность была вызвана давлением и отсутствием альтернатив. Также может быть важно рассмотреть, был ли документ о передаче 1/2 квартиры надлежащим образом зарегистрирован при участии нотариуса, так как существует требование обязательной государственной регистрации сделок с недвижимостью.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Семейный кодекс РФ, статьи 66, 68, 69 (о правах сироты и опекаемого на жилище); - Гражданский кодекс РФ, статьи 209, 210, 247, 250, 251 (о праве собственности, долевой собственности и дарении имущества); - Жилищный кодекс РФ, статьи 16, 36, 51, 52 (о порядке предоставления жилья, правоустанавливающих документах и разделе жилья); - Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (о порядке приватизации жилья).