Оказание инвестиционных услуг в недвижимости: договор с ИК ВНЛ, взносы на сумму 700 тыс. рублей, возможность возврата денег

С 2011 года законодательство Российской Федерации предусматривает возможность требования возмещения ущерба, причиненного недобросовестными исполнителями обязательств, независимо от вины. Также существует возможность обращения в суд с иском о возврате денежных средств. Однако, прежде чем поднимать дело, стоит обратиться к юристу для клиентской консультации и определения возможностей и перспектив возврата денег, так как исходя из конкретных обстоятельств дела, решение может быть различным. В целом, возврат денежных средств теоретически возможен, но необходимо найти способ защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора между инвестором и Инвестиционной компанией «ВНЛ» по оказанию услуг по поиску наиболее перспективного объекта инвестирования денежных средств;
2. Копия договора между инвестором и Инвестиционной компанией «ВНЛ» по оказанию посреднических услуг по приобретению прав на объект недвижимости;
3. Копии соответствующих чеков и платежных документов, подтверждающих уплату 700 тыс. рублей по обоим договорам;
4. Вся корреспонденция между инвестором и Инвестиционной компанией «ВНЛ», связанная с исполнением данных договоров.

Целесообразность возбуждения дела и возможность возврата денег зависят от многих факторов, связанных с ситуацией, произошедшей с Инвестиционной компанией «ВНЛ». Необходимо провести анализ всех обстоятельств и нормативных актов, применимых к данному случаю, чтобы определить шансы на возврат средств. В этом случае рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на данной области права, который сможет оценить ситуацию и дать рекомендации относительно дальнейших действий.

Нижеперечисленные статьи закона могут быть применены для решения вопроса:

• Статья 158 ("Мошенничество") Уголовного кодекса Российской Федерации, если действия сотрудников Инвестиционной компании «ВНЛ» квалифицируются как мошенничество;
• Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности статьи 306 ("Порядок исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг"; 307 ("Невозможность исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг"); 309 ("Ответственность исполнителя"); 317 ("Залог права требования по договору");
• Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ "О Защите прав потребителей", в частности статьи 18 ("Ответственность продавца (исполнителя) за нарушение прав потребителя") и 19 ("Гарантийные обязательства продавца (исполнителя)")
• Федеральный закон от 21.11.2011 № 307-ФЗ "Об инвестиционных фондах", если Инвестиционная компания «ВНЛ» была зарегистрирована как инвестиционный фонд и действовала в рамках данного закона.