Ограждение придомовой территории: причина споров жителей и какие возможности оно предоставляет

В данной ситуации важно учитывать следующие моменты: 1. Отсутствие протокола общего собрания. Наличие протокола является доказательством принятия решений по вопросам, касающимся придомовой территории. Если протокол не был составлен и утвержден, то решения, принятые на общем собрании, могут быть аннулированы. 2. Участие только 10-15% жителей на общем собрании. Согласно статье 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, для принятия решений по вопросам, касающимся общего имущества многоквартирного дома, требуется не менее двух третей голосов от общего числа собственников помещений в данном доме. Если на общем собрании участвовало менее указанного количества голосов, то решения собрания могут быть признаны недействительными. 3. Право собственности на общее имущество многоквартирного дома. Владельцы квартир в доме являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на общее имущество. В рамках права собственности они имеют равные права и обязанности. Поэтому, вопросы, касающиеся общего имущества, должны решаться с учетом мнения всех собственников долей в праве собственности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Заявление о недействительности решений общего собрания. - Документы, подтверждающие отсутствие протокола общего собрания. - Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и долю в праве собственности общего имущества.

1. Заявление о недействительности решений общего собрания 2. Документы, подтверждающие отсутствие протокола общего собрания 3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и долю в праве собственности общего имущества

Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации