Ограничения по уровню шума в новостройках: важная информация для жильцов

Законодательство РФ не содержит явной формулировки по поводу времени, до которого можно шуметь в новостройке. Тем не менее, суды обычно ссылаются на положения статьи 37 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает правила поведения жильцов многоквартирных домов, обязанности собственников и арендаторов жилых помещений, а также правовые нормы, устанавливающие максимальный уровень шума в жилых помещениях. Кроме того, в некоторых муниципальных нормативных актах может быть указан режим шума в жилых помещениях, который может применяться в отношении новостроек.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации о защите прав потребителей, а также к документам, регулирующим порядок эксплуатации жилых помещений.

В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребителю гарантируется право на безопасность жизни, здоровья и имущества от производственной и иной деятельности, требующей повышенной внимательности и осторожности. Кроме того, согласно статье 10 Федерального закона от 21.07.2014 N 190-ФЗ "Об объектах капитального строительства" застройщик обязан осуществлять техническое обслуживание и ремонт общего имущества.

Таким образом, если шумы в новостройке не приводят к нарушению прав потребителя и не нарушают требования технической безопасности, застройщик имеет право продолжать эксплуатацию здания. Однако если застройщик не осуществляет ремонт и техническое обслуживание общего имущества до уровня, необходимого для обеспечения безопасности жизни и здоровья граждан, потребитель может обратиться в жилищную инспекцию или суд в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для уточнения деталей рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации.

Статьи 20, 208, 270 Жилищного кодекса Российской Федерации.