Ограничение сдачи квартир посуточно в МКД: причины, вред и возможность ввести ограничения

Для запрета или ограничения собственнику квартиры в МКД сдачи ее посуточно необходимо провести изменения в правилах пользования общим имуществом и установить соответствующие запреты и ограничения. Для этого Общее собрание собственников должно принять соответствующее решение с учетом применимого законодательства. Определенные полномочия имеют устав МКД, утверждаемый Общим собранием собственников, и Гражданский кодекс Российской Федерации, который устанавливает правила пользования и распоряжения общим имуществом в МКД. При принятии решения необходимо учитывать принципы справедливости, соблюдение прав и интересов всех собственников, а также нормы общегражданского законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к уставу МКД, на основании которого проводится Общее собрание собственников. В уставе должны быть прописаны правила пользования общим имуществом, включая положения о запретах и ограничениях в сдаче квартир посуточно. В случае отсутствия соответствующих положений в уставе, необходимо провести изменения в уставе путем принятия решения Общего собрания собственников.

Статьи 36, 37, 38, 282, 282.1 Гражданского кодекса Российской Федерации