Ограничение проживания гостей в квартире по договору найма: нормы закона и возможные последствия

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а именно статьей 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан соблюдать правила пользования жилым помещением, установленные договором найма или законодательством. Договор найма может содержать условия о запрете проживания гостей без согласия собственника или уведомления о их пребывании.
Если собственник установил такие условия и наниматель нарушил их, это может служить основанием для расторжения договора найма судом в соответствии со статьей 674 ГК РФ, которая предусматривает расторжение договора при нарушении нанимателем обязательств по использованию жилого помещения.
Однако для расторжения договора найма судом требуется подача соответствующего иска и доказательство нарушения условий договора найма.

1. Копия договора найма жилого помещения
2. Доказательства нарушения условий договора найма, например, фотографии или свидетельские показания
3. Заявление в суд на расторжение договора найма

Статья 678, статья 674 ГК РФ