Ограничение использования общедоступными коммуникациями в СНТ из-за задолженности по целевым взносам

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" собственники жилых помещений в СНТ имеют право на пользование имуществом общего пользования, включая коммуникации, при условии своевременной оплаты целевых взносов, установленных решением участников товарищества. Однако, в случае неуплаты целевых взносов, товарищество имеет право ограничить пользование имуществом общего пользования, в том числе коммуникациями, согласно законодательству Российской Федерации.

Для решения вопроса об ограничении пользования коммуникациями в СНТ в случае неуплаты целевых взносов потребуются следующие документы:

1. Устав СНТ и/или его правила использования имущества общего пользования, где должны быть прописаны условия и порядок взимания целевых взносов и ограничения пользования имуществом общего пользования при неуплате этих взносов.

2. Расчет задолженности по целевым взносам плательщика, что подтверждает наличие задолженности.

3. Протокол решения собрания членов СНТ или другого уполномоченного органа СНТ об ограничении пользования коммуникациями в связи с неуплатой целевых взносов, который подтверждает законность и обоснованность данного решения.

4. Письменное предупреждение должника о грядущей мере ограничения пользования имуществом общего пользования в случае неуплаты целевых взносов.

5. Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости на праве собственности или договор аренды или прочие документы, дающие право пользования имуществом общего пользования в СНТ.

Статьи 236, 237, 238 и 239 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также могут применяться некоторые статьи Закона "О взаимодействии органов государственной власти Российской Федерации и органов государственной власти субъектов Российской Федерации в области оказания государственных услуг" и Закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".