Огорожение помещений на лестничных площадках: законное действие застройщика или нарушение прав дольщиков?

Отчуждение данной площади без согласия дольщиков является незаконным. Для обжалования в суде необходимо обратиться к компетентному юристу, который подготовит и подаст исковое заявление. В данном случае обращаться в суд могут все собственники, так как общим правилом является соблюдение интересов всех собственников в многоквартирном доме. Обжалование должно быть связано с нарушением прав дольщиков. Если иск удовлетворен, это затронет только площадку, расположенную на вашем этаже. Собственник такой площади обязан нести расходы по содержанию, ремонту и подключенным коммуникациям, если иное не предусмотрено договором.

Для решения данного вопроса потребуется договор долевого участия, документы, подтверждающие огораживание площади, свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную площадь, а также иные документы, связанные с строительством и продажей квартир в данном доме.

Судебная практика применяет следующие статьи: 134, 181, 301, 302, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.