Огородные участки для садоводства: конфликты и проблемы в СНТ – правомерно ли требование взносов?

Вопрос не имеет однозначного ответа, так как требует уточнения ряда юридически значимых обстоятельств. Однако, возможность требовать уплаты взносов на прирезанные участки под садоводство зависит от юридического статуса садоводческого товарищества (СНТ) и правовых действий, совершенных прирезавшими участки. При отсутствии юридических оснований для существования СНТ и легализации выделенных участков, а также при отсутствии договоренностей и согласований между правлением и собственниками участков, требование уплаты взносов может быть неправомерным. Однако, в случае согласия всех заинтересованных сторон на уплату взносов или при соблюдении соответствующих законодательных требований могут быть основания для уплаты взносов как на основные участки СНТ, так и на прирезанные под огороды участки. Поэтому, в данном случае необходимо провести подробный анализ юридически значимых обстоятельств, чтобы сделать законопослушный вывод об правомерности требований правления СНТ.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с уставом СНТ, документами о подтверждении права собственности на огородные участки, а также законодательством, регулирующим порядок управления СНТ и установления взносов для членов товарищества.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, членские и целевые взносы устанавливаются СНТ на основании решения общего собрания членов товарищества. При этом взносы могут устанавливаться как на основных участках, так и на огородных участках, если они оформлены в собственность и являются частью земельного участка СНТ.

Однако, при наличии значительных отличий в условиях использования основных участков и огородных участков, требование правления СНТ об оплате взносов со всех участков может быть оспорено. Для этого необходимо подробно изучить устав СНТ и законодательство, определяющее порядок установления взносов и управления СНТ, а также провести анализ фактических условий использования огородных участков.

В случае если будет установлено, что огородные участки не могут использоваться в тех же условиях, что и основные участки (например, отсутствие электроснабжения, невозможность подъезда на автомобиле), уплата взносов с огородных участков может быть оспорена в судебном порядке.

Пункт 2 статьи 26 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об особенностях организации садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан". Также статья 428 Гражданского кодекса Российской Федерации.