Огораживание преддомовой территории: роль УК и законодательство

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая организация (УК) не имеет обязательства оказывать помощь в ограждении преддомовой территории. Однако, если данное обязательство прописано в договоре на управление многоквартирным домом между УК и жильцами, то УК должна его выполнить. Также, для ограждения преддомовой территории, необходимо соблюдать нормы градостроительства и права собственности на землю. Я не могу привести конкретные статьи без более подробной информации о конкретных обстоятельствах, которые нужно уточнить в данном случае.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Устав и учредительные документы УК, которые определяют ее компетенцию и обязательства перед жильцами.

2. Разрешительные документы и разрешения на строительство, так как ограждение территории может потребовать согласования с местными органами власти.

3. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен дом и территория.

4. Договоры между УК и жильцами, которые могут содержать положения о вопросах благоустройства территории.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана обеспечивать благоустройство и содержание придомовой территории. Однако, необходимо уточнить, в какой мере и за какую плату УК может предоставлять такие услуги по ограждению территории в зависимости от действующих договоров между УК и жильцами.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - статья 36 Жилищного кодекса РФ "Пользование жилым помещением и иными помещениями в многоквартирном доме"; - статья 38 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме"; - статья 52 Жилищного кодекса РФ "Общее имущество в многоквартирном доме"; - статья 153 Гражданского кодекса РФ "Земельный участок, здание, сооружение как объекты недвижимости"; - статья 22 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".