Оформленный в собственность гараж и земля под ним: проблемы с подъездом и предложения местных властей

Если земля под гаражом и сам гараж были оформлены в собственность, то у вас есть право пользоваться этой собственностью, включая подъезд к гаражу. Однако, если подъезд был передан в собственность под огородничество, то это может означать, что владелец участка имеет право использовать данный участок земли в соответствии с его целевым назначением, которое, возможно, не предусматривает проезда автомобилей.

В этой ситуации, для решения проблемы подъезда к гаражу, необходимо обратиться к соответствующим органам и получить разъяснения относительно прав использования участка земли, на котором находится подъезд к гаражу. В случае нарушения ваших прав, необходимо обратиться в судебные органы за защитой прав и интересов.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующая документация: 1) Договор о собственности на земельный участок и гараж; 2) Договор о переходе права собственности на подъездной путь; 3) Кадастровый план земельного участка; 4) Свидетельства об установке на территории земельного участка ограждений или карты границ земельного участка; 5) Документы, подтверждающие факт нарушения вашего права на использование подъездного пути, например, свидетельские показания, фотодоказательства и т.д.

В данной ситуации может потребоваться обращение в суд для защиты ваших прав на использование подъезда.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 1.7. Нарушение правил благоустройства территории и городского хозяйства, а также применительно к недвижимости: Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 131-135.