Оформление земли под гаражом и правомерность требований администрации: советы и рекомендации
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3203077
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославСогласно Земельному кодексу Российской Федерации, земельные участки могут использоваться на праве собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве аренды. Если собственник земельного участка передал его на праве бессрочного пользования гаражному кооперативу, членом которого является гражданин, то данный гражданин имеет право на получение свидетельства о праве на земельный участок на установленной законом основе без дополнительной оплаты.
Следовательно, пустить на учет земельного участка или выдать свидетельство о праве на земельный участок на установленной законодательством основе без дополнительной оплаты должны земельные власти. Поэтому, в случае отказа от выдачи договора купли-продажи без уплаты за пользование земельным участком, необходимо обратиться в суд в целях защиты своих законных прав.
Для решения указанного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:
- Копия договора купли-продажи земельного участка.
- Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
- Копия заявления на выдачу разрешения на строительство гаража на земельном участке.
- Копия договора на передачу земельного участка в бессрочное пользование по Договору ГСК.
- Документы, подтверждающие фактическое пользование земельным участком (например, квитанции об оплате членских взносов).
- Копии документов, подтверждающих оплату за выкуп земельного участка.
- Копия запроса в Администрацию на оформление права собственности на земельный участок.
Перечисленные документы помогут Вам доказать свои права на земельный участок и опровергнуть требования Администрации об оплате арендной платы за фактическое пользование. В случае возникновения спорных вопросов рекомендуется обратиться к юристу для консультации и подробного рассмотрения ситуации.
статья 130 ГК РФ "Право собственности", статья 644 ГК РФ "Право бессрочного пользования", статья 35 ЗК РФ "О регулировании земельных отношений"
Горячая линия
Услуги юристов
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы