Оформление земельного участка в собственность: преодоление препятствий и наследование

Для оформления земельного участка в собственность необходимо обратиться в органы Росреестра и предоставить документы, подтверждающие право на наследство, а именно: свидетельство о смерти наследодателя, завещание (если таковое имеется), свидетельство о рождении наследника, а также документы, подтверждающие право на наследство (нотариально заверенный документ об открытии наследства). В случае отсутствия документов, свидетельствующих о праве на наследство, необходимо обратиться в судебные органы для решения вопроса о наличии наследственных прав. По решению суда, участок может быть оформлен на Вас в собственность.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу с заявлением на оформление права собственности на земельный участок, оставшимся после смерти его владельца. Нотариусом будет проведена проверка наличия прав на земельный участок, путем запроса в Росреестр.

Вы должны предоставить следующие документы: - паспорт наследника; - свидетельство о смерти владельца земельного участка; - документы, подтверждающие родство наследника с владельцем земельного участка (например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке).

Если участок находится в зоне особой охраны или в границах геоданных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), то дополнительно необходимо предоставить документы, удостоверяющие право на использование земельного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации.

После проведения проверки наличия прав на земельный участок нотариус выдает свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1) Статья 1133 Гражданского кодекса РФ "Наследственное право на земельный участок"

2) Статья 131 Федерального закона "Об основах гражданского оборота земель"

3) Статья 14 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"