Оформление земельного участка: какие документы нужны и что надо сделать

Для оформления земельного участка на котором расположен дом, необходимо обратиться в органы местного самоуправления, которые занимаются регистрацией земельных участков. При себе необходимо иметь документы, подтверждающие право на дом (например, свидетельство о собственности), а также документы на земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве на землю и т.д.). При неполном наборе документов может потребоваться обращение к предыдущим владельцам земельного участка с целью получения недостающих документов.

Для оформления права собственности на земельный участок необходимо предоставить в органы регистрации прав на недвижимое имущество следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права собственности на земельный участок;
2. Документы, подтверждающие право собственности на дом, в том числе договор купли-продажи;
3. Технический паспорт на здание и иные сооружения на земельном участке;
4. Документы, удостоверяющие личность заявителя и представителей, если таковые имеются;
5. Технический план земельного участка;
6. Разрешение на строительство или акт о вводе дома в эксплуатацию, если таковые имеются.

Кроме того, в случае если земельный участок ранее не был оформлен, необходимо установить право собственности на землю. Для этого могут потребоваться документы, подтверждающие правовой режим земельного участка, например, выписка из кадастровой карты или правоустанавливающий документ предыдущего собственника (если такой имеется).

В целом, вопрос оформления права собственности на земельный участок может оказаться довольно сложным и требовать помощи юриста.

Для оформления прав на земельный участок, следует обратиться в органы Росреестра. В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на земельный участок возникает со дня его государственной регистрации. Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
• Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
• Постановление Правительства РФ от 13 февраля 2006 г. N 86 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".