Оформление выкупа доли в наследственной квартире: список необходимых документов

Здравствуйте!

Для оформления выкупа доли в квартире необходимо подготовить следующие документы: 1. Договор купли-продажи доли в квартире между братьями. 2. Акт приема-передачи квартиры в двух экземплярах. 3. Свидетельство о рождении второго ребенка, подтверждающее возможность использования материнского капитала. 4. Документы, подтверждающие наличие средств для оплаты доли.

Также необходимо убедиться в отсутствии других наследников и оформить новую долю в квартире на имя выкупающего брата.

Рекомендуется обратиться к нотариусу для оформления документов и правильного проведения сделки.

Здравствуйте,

Для решения данного вопроса, первым шагом вам необходимо заключить договор купли-продажи между вами и вашим братом, который будет регулировать условия продажи доли в квартире. Этот договор должен быть составлен в письменном виде и подписан обеими сторонами.

Далее, вы должны обратиться в орган управления Пенсионного фонда Российской Федерации по месту вашей регистрации для получения разрешения на использование материнского капитала в качестве платежа по купле-продаже доли в квартире. Вам необходимо представить в Пенсионный фонд следующие документы:

• заявление на получение разрешения на использование материнского капитала в качестве платежа по купле-продаже доли в квартире;
• договор купли-продажи доли в квартире;
• документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности на квартиру);
• документы, подтверждающие право на материнский капитал (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о государственной регистрации рождения ребенка, свидетельство охране здоровья ребенка).

Одобрение заявления на использование материнского капитала может занять несколько месяцев, поэтому рекомендуется начинать процесс получения разрешения заранее.

Кроме этого, вы должны подготовить деньги для оплаты доли в квартире в соответствии с условиями договора купли-продажи.

После получения разрешения на использование материнского капитала и оплаты доли в квартире, необходимо оформить все документы на переход права собственности на квартиру к вам, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 250 "Договор купли-продажи" - Статья 244 "Договор дарения" - Статья 253 "Заключение договора" - Статья 309 "Право на наследство" - Статья 318 "Договор об отчуждении наследственного имущества"