Оформление участка: как избежать проблем с ЕГРН и кадастровым номером

У меня возникла проблема с участком, который я хотела приобрести рядом со своим уже имеющимся участком. Межевание было проведено, но сделку не завершили. Новому участку был присвоен кадастровый номер, по которому площадь участка стала 13 соток. Теперь я хочу снять его с учета, чтобы обновить данные в моей выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Однако, данные об этом участке все еще есть в моей выписке, и из-за этого я не могу продать участок или использовать его в ипотеке. Что мне делать?

| Николай, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данной проблемы вам необходимо обратиться в уполномоченный орган Росреестра с заявлением о снятии участка с учета. Вам понадобится предоставить документы, подтверждающие ваше право на участок, такие как свидетельство о праве собственности на соседний участок и документы, подтверждающие проведение межевания. Также может потребоваться документ, подтверждающий, что сделка не была завершена. После рассмотрения вашего заявления уполномоченный орган Росреестра проведет соответствующие действия для снятия участка с учета и обновления данных в ЕГРН.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

1. Заявление о снятии участка с учета.
2. Свидетельство о праве собственности на соседний участок.
3. Документы, подтверждающие проведение межевания.
4. Документ, подтверждающий, что сделка не была завершена.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1969 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Нет прямых статей в законодательстве Российской Федерации, которые непосредственно регулируют данную ситуацию. В данном случае применяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации и законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы