Оформление сделки при продаже дачи: решаем проблемы согласия продавца в ситуации заболевания Паркинсоном

Если продавец не может дать согласие из-за состояния здоровья, то при соблюдении определенных процедур возможно оформить сделку даже без его непосредственного участия. В данном случае, необходимо обратиться в суд с заявлением о назначении опекуна продавца с последующей продажей его имущества. После назначения опекуна, он сможет дать согласие на продажу дачи от имени продавца, что позволит оформить сделку.

Для решения данного вопроса, вам могут потребоваться следующие документы и действия:

1. Договор купли-продажи дачи, заключенный между вами и продавцом;
2. Свидетельство о праве собственности на дачу;
3. Согласие от супруга продавца на продажу дачи (при наличии).
4. Медицинская справка, удостоверяющая состояние здоровья продавца и возможность выражения воли.
5. Заключение нотариуса о невозможности оформления согласия супруга продавца на продажу дачи (если таковое имеется).
6. Дополнительные документы, которые потребуются в зависимости от конкретной ситуации.

Если супруг продавца не может дать согласие на продажу, то возможны варианты, например: 1. Продавец может оформить доверенность на другое лицо, которое будет делать сделку от его имени; 2. Если продавец является недееспособным, то вам может потребоваться искать альтернативные способы, такие как установление опеки или попечительства; 3. Подтверждение от компетентных органов о том, что данный человек не может давать согласия на сделку. Данные документы включают в себя медицинскую справку и заключение нотариуса.

Напоминаю, что без консультации с юридическим специалистом решение подобного вопроса может привести к дополнительным проблемам в будущем.

Статья 181 ГК РФ "Сделки, совершенные без согласия необходимых лиц" и статья 182 ГК РФ "Последствия совершения сделок без согласия необходимых лиц"