Оформление сделки по доверенности при выезде за границу и другие важные вопросы валютного регулирования

1. В соответствии с требованиями российского законодательства, для проведения любых сделок, включая недвижимость, необходимо наличие действующего официального документа, удостоверяющего личность участников сделки, такого как гражданский паспорт РФ или заграничный паспорт с визой, позволяющей пребывать на территории РФ. Если у нерезидента истек срок действия заграничного паспорта и он не может выехать из России, то рекомендуется обратиться в консульство своей страны, чтобы получить новый документ или продлить срок действия имеющегося.

2. Ограничения и требования, установленные законодательством РФ в области валютного регулирования, должны быть соблюдены при переводе денежных средств за продажу квартиры. В том числе, при переводе на счет нерезидента, могут быть установлены ограничения на сумму и/или время доставки. Для обеспечения безопасности и точности сделки, рекомендуется обращаться к специалистам в этой области или профессиональным юристам.

Для возможности проведения сделки в регистрирующей инстанции по доверенности, выданной консулом по загранпаспорту, нужно иметь при себе саму доверенность и оригинал загранпаспорта с консульской визой. Также может потребоваться документ, подтверждающий право владения объектом сделки (например, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру).

Для перевода денег через аккредитив и последующей конвертации необходимо иметь оригинал договора купли-продажи квартиры, выданную нотариусом доверенность на представителя, а также подтверждение о совершении операции по переводу денежных средств через банковский счет представителя с указанием его реквизитов.

По отношению к владельцу нерезиденту необходимо учитывать российское законодательство о валютном регулировании, чтобы избежать нарушений при совершении операции по переводу денег. В случае сомнений по данному вопросу, рекомендую обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на валютном регулировании, для получения подробной консультации.

Для ответа на первый вопрос применимы следующие статьи: - Гражданский кодекс РФ статья 185; - Закон о нотариате РФ статья 43.

Для ответа на второй вопрос применимы следующие статьи: - Гражданский кодекс РФ статья 160; - Федеральный закон "О валютном регулировании и валютном контроле" статья 15; - Трудовой кодекс РФ статья 64.