Оформление работ и услуг после реорганизации: правовые аспекты и бухгалтерский учет

Здравствуйте. В соответствии с общими положениями гражданского права, договорные отношения переходят к правопреемнику по договору. В данном случае, если договоры на строительство и аренду были заключены между подрядчиком-арендодателем А и заказчиком В, то на основании реорганизации права и обязанности по данным договорам переходят к правопреемнику В. Следовательно, работы и услуги, выполненные/оказанные подрядчиком-арендодателем А правопреемнику В до реорганизации, должны оформиться соответствующим образом в бухгалтерском учете правопреемника В. При этом могут быть использованы документы, подтверждающие выполнение/оказание услуг, полученные от подрядчика-арендодателя А.

Для решения такого вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор на присоединение, подписанный исполнительными органами А и В. В этом договоре должны быть прописаны условия присоединения и перехода прав и обязанностей от А к В.

2. Договор на строительные работы между подрядчиком-арендодателем А и заказчиком В до реорганизации. В этом договоре должны быть прописаны сроки выполнения работ, стоимость и другие условия.

3. Договор аренды между А и В до реорганизации, если он существовал. Этот договор также должен содержать условия аренды и оплаты.

4. Документация, подтверждающая выполнение работ и оказание услуг подрядчиком-арендодателем А до реорганизации, такие как акты выполненных работ и счета-фактуры.

5. Документация, подтверждающая отсутствие этих работ и услуг в бухгалтерском учете правопреемника В после реорганизации.

6. Документы, связанные с учетом доходов и расходов, в том числе их финансового оформления в бухгалтерии в период до и после реорганизации.

После изучения документов и выявления фактически выполненных работ и услуг, рекомендуется составить дополнительное соглашение к договору на строительные работы и/или договору аренды, которое бы учел фактические работы и услуги, выполненные до реорганизации.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 309, 313, 450, 451, 452, 553, 554. Федеральный закон "Об аренде" статьи 698, 700, 714.