Оформление правоустанавливающих документов на дом и землю по дачной амнистии

Для нового построенного дома необходимо оформить правоустанавливающий документ - свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Если документы на землю и дом уже оформлены по дачной амнистии, то необходимо подать заявление на государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости в орган регистрации прав (нотариальный орган или МФЦ).

Для правомерной оформления прав на новый построенный дом необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на земельный участок, на котором расположен построенный дом.

2. Разрешение на строительство, выданное на основании проектной документации.

3. Документы, подтверждающие факт постройки дома. Это может быть договор с подрядчиком, акты сдачи-приемки работ, фото- и видеодокументация, платежные документы и др.

4. Технический паспорт на построенный дом, выданный организацией, проводившей технический осмотр, с указанием основных технических характеристик и особенностей конструкции.

5. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. Справка из Единого государственного реестра недвижимости о наличии зарегистрированного права собственности на объект недвижимости.

Необходимо подчеркнуть, что при оформлении прав на новый построенный дом необходимо соблюдать все требования законодательства Российской Федерации и обращаться только к профессиональным юристам и специалистам в данной области.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств и юрисдикции, в которой находится данный новый построенный дом. Однако, как правило, для правового урегулирования отношений, связанных с новым построенным домом, могут быть применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 131, 132, 301, 302, 304, 420, 421 и др.);
• Основы законодательства об ипотеке (Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ);
• Закон об объектах недвижимости (Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ);
• Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ);
• Закон о дачных и садовых товариществах (Федеральный закон от 29.06.2004 г. № 93-ФЗ);
• Закон о защите прав потребителей (Федеральный закон от 07.02.1992 г. № 2300-1 и др.).