Оформление права собственности на деревья: как это сделать, если они высажены во дворе многоквартирного дома?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, право собственности не может быть установлено на растения, такие как деревья, высаженные во дворе многоквартирного дома жителем. Право на такие растения может быть установлено только в рамках договора аренды земли, если такой договор был заключен между вами и управляющей компанией или муниципалитетом на земельном участке, где расположен многоквартирный дом. В противном случае, установление права собственности на высаженные вами деревья невозможно.

Для оформления права собственности на деревья, которые были высажены жителем во дворе многоквартирного дома, необходимо запросить управляющую компанию или орган местного самоуправления (администрацию района, города) сведения о наличии документов на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, включая правоустанавливающие документы на земельный участок и правоустанавливающие документы на объекты недвижимости на этом участке.

При отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок или деревья, следует обратиться в Росреестр для проведения регистрации права собственности на данные объекты. В этом случае необходимо будет предоставить документы, подтверждающие факт высадки деревьев в спорной зоне.

Если вы не являетесь собственником земельного участка, на котором высажены деревья, и не обладаете правом пользования им, то вы можете подать заявление в суд для защиты своих прав и получения права пользования ими в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Выращенные на земельном участке растения"; статья 250 Гражданского кодекса РФ "Собственником может быть физическое и юридическое лицо"; статья 139 Гражданского кодекса РФ "Охрана прав собственника на земельный участок"; статья 256 Гражданского кодекса РФ "Условия возникновения собственности на недвижимое имущество"; статья 290 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение вещного права".