Оформление прав на квартиру после смерти совладельца: ситуация с матерью и взрослым сыном

Если имущество было приобретено совместно матерью и сыном в равных долях, в соответствии со статьей 240 Гражданского кодекса Российской Федерации после смерти одного из владельцев его доля переходит к его наследникам. В данном случае, поскольку умерший сын был взрослым, вероятнее всего он оставил живыми наследников (например, супругу, детей, родителей и т.д.). Эти наследники теперь имеют право на наследование доли умершего владельца и должны будут оформить на это соответствующие документы. Мать сможет стать полным собственником квартиры только в том случае, если наследники умершего сына согласятся передать свои права на долю в квартире ей на основании наследства. Если наследники не смогут достигнуть соглашения о доле в квартире, то они могут обратиться в суд.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, где указаны доли матери и сына.

2. Свидетельство о смерти сына.

3. Заявление от матери на оформление перехода права на его долю на себя в соответствии с законодательством Российской Федерации о наследовании.

4. Свидетельство о смерти матери, если квартира перейдет к наследникам.

5. Документы подтверждающие правопреемство на наследство, если наследники не являются прямыми родственниками, например, родственниками по линии супруга матери.

6. Свидетельство о браке, если матери нет в свидетельстве о праве собственности на квартиру, и она хочет оформить документы на себя как на единственного собственника.

В случае наличия данных документов можно обратиться в местное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для оформления перехода права сына на матерь. Если матери нет в свидетельстве о праве собственности на квартиру, то потребуется оформление соответствующих документов на нее как на единственного собственника.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 252. Долевая собственность. Статья 249. Общая (долевая) собственность. Статья 252.1. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме и на иное недвижимое имущество. Статья 256. Право собственности на долю в праве общей собственности. Статья 504. Наследование.